О нас

«Северный Форт»

Промышленно-складская территория «Северный Форт», расположена по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, Бугровское сельское поселение, массив Корабсельки, участок 120, в районе с хорошо развитой транспортной, торгово-развлекательной, промышленной и складской застройкой.

Основным видом деятельности ООО «Крона Плюс» является сдача в аренду помещений и открытых площадок с твердым покрытием. Складские площади предназначены для сдачи в аренду предприятиям различной формы собственности под складирование промышленных товаров.

«Северный Форт» граничит:

С северо-востока:

Участком расположения газораспределительной станции «Северная» Северного ЛПУ МГ филиала ООО «Газпром трансгаз Санкт-Петербург»

С юго-востока, юга, и юго-запада

Территорией, свободной от застройки, предназначенной для строительства, реконструкции и эксплуатации промышленных, коммунально-складских объектов и производства IV-V класса опасности

С запада:

Участком с кадастровым номером 47:07:0000000:02372, предназначенном для строительства, реконструкции и эксплуатации торговых объектов, на котором будет располагаться «Вольво центр».

С северо-запада:

Участком с кадастровым номером 47:07:0000000:39214, предназначенном для строительства, реконструкции и эксплуатации торговых объектов, на котором располагается «Тойота центр Парнас».

Ближайшие объекты:

  • Семейный торгово-развлекательный центр МЕГА Парнас: 1 км.
  • Кольцевая автодорога (КАД): 5 км.
  • Приозерское шоссе: 2 км.
  • Выборгское шоссе: 15 км.
  • Аэропорт Пулково: 56 км.
  • Два подъезда-выезда до пересечения КАД и пр. Энгельса и КАД и пр. Культуры.
  • Ближайшая существующая жилая застройка – жилой дом по адресу: пос. Бугры, Шоссейная ул., д. 38 в юго-восточном направлении на расстоянии около 1 км.

 

Краткие сведения о предприятии

Основным видом деятельности ООО «Крона Плюс» является сдача в аренду помещений и открытых площадок с твердым покрытием. Складские площади предназначены для сдачи в аренду предприятиям различной формы собственности под складирование промышленных товаров.

 

Инженерное обеспечение объекта:

Электроснабжение:

Электроснабжение промышленно-складской зоны Северный Форт обеспечивают две трансформаторные подстанции от ПАО «Ленэнерго» и АО «ЛОЭСК» суммарной мощностью 780 кВт. С возможностью увеличению мощности до 2 мВт.

Теплоснабжение:

Теплоснабжение обеспечивается за счет наружного газопровода через газораспределительный шкаф. Максимальный возможный расход газа получен на 228м3/час и 1,915 млн.м3/год.

Водоснабжение и водоотведение:

Холодное хозяйственно-бытовое и питьевое водоснабжение предусмотрено от 10 скважин.

Водоотведение хозяйственно-бытовых стоков будет осуществляться через локальные очистные сооружения в бункер приема сточных вод.

Информация о площадке:

  • Площадь земельного участка: 45500 м2
  • Категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.
  • Разрешенное использование: строительство, реконструкция и эксплуатация промышленных, коммунально-складских объектов и производства IV-V класса опасности.

 

История проекта:

Промышленно-складская территория «Северный Форт» задумывалась как площадка для развития малого и среднего бизнеса, где арендаторы смогут по оптимальной для себя цене получить возможность арендовать необходимую и полностью обеспеченную инфраструктурой желаемую площадь. В конце 2016 года был приобретен земельный участок в промышленной зоне Бугровского сельского поселения. В 2017 году была сдана первая трансформаторная подстанция, построен газопровод ввод и закончены земельные работы. В это же время на территории появились первые арендаторы. В 2018 году запланирован ввод в эксплуатацию второй трансформаторной подстанции, пуск газа для первых потребителей и расширение пула арендаторов.